产业园运营的关键点产品：为园区入驻商户解决部分本地产品，找到合适的合作切入点，例如：一件代发、向小订单、在线囤货、大宗采购、来样定制等服务。推广：尝试挖掘线上线下的推广渠道，让园区的产品能够走出去，让外界的信息能够及时传递进园区，帮助园区的商家打通营销渠道的畅通。仓储：园区考虑要不要做仓储服务？园区的企业有哪些是需要仓储服务的？如果必须做仓储，需要考虑的是做仓储的必要条件是什么？配送：如何协调本地优质的配送快递公司？解决园区商家的配送需求。
产业园运营三大块：
1、产业招商
产业招商是产业园区运营的重要部分之一，必须严格依照前期园区的产业规划进行，坚持以园区定位落地为基础。招商需始终围绕园区的核心产业、重点产业以及辅助产业，极力聚集相关的上下游企业，严格选择、把控入驻企业的性质，形成产业集聚效应，才能打造真正意义上的“产业园区”,提升园区的专业价值，吸引投资资本进入。
2、创业孵化培育
创业孵化培育是指产业园区具备既能孵化也能培育企业的功能。针对创业初创企业提供孵化服务，对于成长型和成熟型企业提供深入的催化服务，也就是通常说的“孵化器+加速器”的模式。例如联合办公空间、政策指导、资金申请、技术鉴定、咨询策划、项目顾问、人才培训等，满足入驻企业多层次的创业发展需求。同时不断扶持园区规划产业的创新资源，为产业园区的后期运营发展注入新鲜的血液。
3、公众服务平台
公共服务平台是产业园区运营的重要载体和实现途径，也是最核心的内容。包含提供政府的工商、税务、人事、科技、文化、信息化等服务公共关系平台;金融、财务、法律、知识产权、技术转移、管理咨询等各领域的中介服务机构;报社、广播台、电视台、门户网站等文化宣传部门等。
产业园运营必须牢牢把控好园区运营的这三大要点。
